漳州2019首拍!4幅地块揽金20.99亿

　　刚刚漳州新年首拍落幕，4幅地块成功出让，共揽金20.99亿，龙湖、联发拿地首进漳州。

　　龙湖竞得瑞京2019P01地块 成交价8.81亿 成交楼面价6293元/㎡ 溢价率31%

　　中骏竞得芝山老城区2019P02地块 成交价3.54亿 成交楼面价5057元/㎡ 溢价率38%

　　联发竞得闽南水乡2019P03地块 成交价7.53亿 成交楼面价7433元/㎡ 溢价率29%

　　华辉竞得原漳罐宿舍2019P04地块 成交价1.11亿 成交楼面价6112元/㎡ 溢价率11%

　　24日，漳州2019年首场土拍打响！此次将出让4幅地块（4幅地块均为去年11月份流拍的地块），总出让面积13.54公顷，总计容建筑面积32.95万平方米，总起拍价16.11亿元，平均起拍楼面价4890元/平方米。如下：

　　瑞京地块（2019P01地块） 起拍价67200万元，起拍楼面价4800元/㎡，（可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡，竞买报价上限价格为151200万元，2018年起拍价92500万元，起拍楼面价6670元/㎡）

　　芝山老城区地块（2019P02地块）起拍价25600万元，起拍楼面价3657元/㎡，（可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡，竞买报价上限价格为75000万元，2018年起拍价43000万元，起拍楼面价6142元/㎡）。

　　闽南水乡地块（2019P03地块）起拍价58300万元，起拍楼面价5755元/㎡，（可销售商品住宅平均销售价格不得超过19800元/㎡，竞买报价上限价格为109500万元，2018年起拍价83000万元，起拍楼面价8193元/㎡）。

　　原漳罐宿舍地块（2019P04地块）起拍价10000万元，起拍楼面价5506元/㎡，（可销售商品住宅平均销售价格不得超过17000元/㎡，竞买报价上限价格为19600万元，2018年起拍价8800万元，起拍楼面价4845元/㎡）。

　　第一块出让的是2019p01，现场有万科、联发、建发、旭辉、龙湖、阳光城、华润、中骏、中梁、国贸、城投、正荣等开发商竞拍，最终龙湖以8.81亿元，楼面价6293元/㎡竞得。

　　交通：瑞京路、江滨路、胜利西路、惠民路等;

　　教育：周边有闽南师大附小、立人学校小学部、芗城实验中学、漳州实验中学分校等学校;

　　医院：周边有金峰医院，向东有漳州市医院;

　　景观：南濒九龙江、东邻西院湖;

　　第二块出让的是2019p02，现场有万科、旭辉、中骏 、中梁、大唐、城投等开发商竞拍，最终中骏以3.54亿元，楼面价5057元/㎡竞得。

　　交通：周边有芝山路、腾飞路、漳华路等;

　　学校：周边有漳州实幼、大同小学、一中分校、立人学校等学校;

　　医院：周边有漳华医院、福康医院、漳州市医院等;

　　商业：邻近通北、延北等老城区传统小商圈，东南方向有新华都、大润发等;

　　景观：地块位于芝山公园北麓，东望马鞍山、岭上山等自然山体;

　　第三块出让的是2019p03，现场有万科、中海、联发、建发、旭辉、宝嘉、中骏、阳光城、奥园、华润、中梁等开发商竞拍，最终联发以7.53亿元，楼面价7433元/㎡竞得。

　　交通：周边有水仙大街、迎宾大道、龙江路、龙文路、石仓路等;

　　学校：周边有龙文一幼、漳州二实小、漳州实验中学等学校;

　　医院：周边有漳州三院、漳州妇幼（龙文分院）等;

　　商业：周边有明发商业中心、温德姆酒店等商业配套;

　　楼盘：璀璨滨江、雍禧澜湾、锦绣碧湖等;

　　第四块出让的是2019p04，现场有万科、华辉、城投等开发商竞拍，最终华辉以1.11亿元，楼面价6112元/㎡竞得。

　　交通：周边拥有腾飞路、丹霞路、漳华路等;

　　学校：周边有市尾小学、漳州八中、玉兰中学等学校;

　　医院：周边有175医院

　　休闲：邻近丹霞市场、牛庄文创园、人民广场、九龙公园等;

　　楼盘：御龙天下、银河广场等;